- Apartamento Alto Padrão
Cobertura Triplex em Perdizes com Rooftop Privativo
Mais espaço. Mais privacidade. Mais liberdade para viver acima da cidade de São Paulo
- Rooftop privativo
Quando a vista não é um detalhe. É o cenário permanente da sua rotina
No ponto mais alto de Perdizes, a cobertura triplex entrega algo raro e que não pode ser construído novamente: uma vista tombada e aberta de 290 graus sobre toda a cidade.
Aqui, o pôr do sol não é um detalhe.
É parte da rotina.
- Pavimento de Lazer
Um espaço pensado para quem gosta de receber com classe
O pavimento de lazer integra rooftop, espaço gourmet e áreas abertas que ampliam qualquer encontro
Experiência imersiva sem fios aparentes
Silêncio mesmo estando em uma das regiões mais valorizadas da cidade
- O que diferencia esta cobertura
Endereço consolidado. Valorização consistente.
Localizado na Rua Bartira, 243. Infraestrutura completa, acesso às principais vias e proximidade com a Avenida Paulista tornam este imóvel também uma decisão estratégica.
Vista permanente. Triplex. Rooftop privativo. Acabamentos acima da média. Quando um imóvel reúne todos esses elementos, a decisão precisa ser rápida — ou a oportunidade passa.
Documentação regular. Disponível para visita mediante agendamento. Atendimento exclusivo para interessados qualificados.
Distribuição em três níveis independentes
Um projeto que organiza lazer, convivência e descanso
Três andares que permitem separar momentos e funções, criando uma dinâmica rara em apartamentos convencionais.
Andar Térreo
Segundo Andar
Terceiro Andar
Andar Térreo
- Sala de Estar
- Dois Quartos
- Lavabo com Vista Panorâmica
- Suíte Master com Closet
Segundo Andar
- Ampla Área Externa
- Baywindow com Vista Panorâmica
- Cozinha Gourmet
- Chair Broil com Exaustor
Terceiro Andar
- Rooftop com um Skyline Tombado
- Vista de 290° de São Paulo
- Amplo Deck de Madeira
- Jacuzzi com Aquecedor e Hidromassagem
- Investimento
Uma cobertura triplex única, recém-reformada, com vista tombada de 290° sobre São Paulo.
Valor de venda: R$ 3.750.000
Imóveis com esse nível de vista, reforma e rooftop privativo são raros na região.
Qual o valor do imóvel?
R$ 3.750.000
Valor do Condomínio: R$ 3.893,00
IPTU (mensal): R$ 1.039,00
Valor do m²: R$ 11.682,24
Qual é a metragem total da cobertura?
A cobertura é um triplex com:
261m² de área útil interna
50m² de área externa privativa (mirante com deck + jacuzzi)
Totalizando 311m² de área total
É um imóvel amplo, com distribuição inteligente entre área íntima, social e rooftop.
A vista é permanente?
Sim.
A vista é tombada em 290° de São Paulo, na mesma altura da Avenida Paulista, localizada no ponto mais alto de Perdizes.
Não há prédios que bloqueiem a paisagem. É uma das vistas mais privilegiadas da região.
O apartamento foi reformado?
Sim.
A cobertura foi recém-reformada com projeto contemporâneo e inclui:
Marcenaria nova em todos os ambientes
Duas cozinhas planejadas (inferior e gourmet)
Piso em madeira Tauari em escama de peixe
Portas acústicas novas
Sistema de iluminação planejado
Guarda-corpo em vidro sem borda no rooftop
É um imóvel pronto para morar.
Quantos dormitórios possui?
Atualmente são:
2 dormitórios (sendo 1 suíte máster com closet amplo)
O projeto original contempla 3 quartos
Existe possibilidade real de reversão do terceiro dormitório
Ou seja, flexibilidade para adaptar ao seu momento de vida.
O apartamento já possui ar-condicionado?
Sim.
Todos os ambientes internos possuem ar-condicionado Fujitsu Inverter. Sistema mais silencioso, eficiente e econômico.
Conforto térmico em toda a cobertura.
Como funciona o sistema de som?
A cobertura possui sistema de som de alta performance:
Caixas JBL
Capacidade de tocar em múltiplas zonas
Sonorização externa no rooftop
Ideal para receber amigos ou criar diferentes atmosferas em cada ambiente.
A jacuzzi é aquecida?
O rooftop conta com:
Jacuzzi com aquecedor
Sistema de hidromassagem
Deck em madeira
Área externa com sonorização
Um verdadeiro mirante privativo sobre São Paulo.
Quantas vagas de garagem?
São 3 vagas demarcadas na garagem.
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